| 问题 | 房东不给租客开发票违法吗 |
| 释义 | 房东不提供发票是违法行为，因为房东需要交纳个人所得税和房产税。购房发票遗失的处理流程包括找开发商获取底根、登广告声明作废、由开发商工作人员补开发票。 房东不提供发票违法，购房发票遗失可通过开发商补办。 房东不开发票违法，购房发票遗失可找开发商补办。 法律分析 一、房东不提供发票违法吗 1、根据我国法律规定，房东不提供发票的行为是违法的。 2、因为出租房屋所得的租金也是属于房东的个人收入，需要交纳个人所得税，房东不肯开发票，税务机关就无法及时征收房产税，那么房东就存在偷漏税的情况，这是违反我国法律的。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 二、购房发票遗失补办流程是什么 根据《发票管理办法实施细则》的相关规定，发票的基本联次包括存根联、发票联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查；发票联由付款方或受票方作为付款原始凭证；记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。 对于购房发票遗失的处理流程为： 1、拿着购房合同去找开发商，开发商会存有购房发票的底根； 2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告； 3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。 结语 房东不提供发票违法，因为根据我国法律规定，房东不提供发票的行为是违法的。出租房屋所得的租金属于房东的个人收入，需要交纳个人所得税。房东不开发票会导致偷漏税的情况，违反法律规定。购房发票遗失的处理流程为：与开发商联系，开发商会有购房发票的底根；请开发商在报纸上登广告声明遗失并作废；由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。