| 问题 | 父子之间能否进行房屋交易？ |
| 释义 | 父子之间可以依法买卖房屋，需签订转让合同并办理产权变更登记。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记，登记完成后方有效。 法律分析 父子之间可以依法买卖房屋。父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，父子双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。父子间是否可以房屋买卖的法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 拓展延伸 父子之间房屋交易的法律限制与规定 父子之间房屋交易的法律限制与规定主要涉及到家庭关系、财产法和不动产法等方面的规定。根据相关法律，父子之间的房屋交易可能受到一些限制。例如，在某些司法管辖区域，法律要求父子之间的房屋交易必须经过特定的程序和审批。此外，一些地区还要求父子双方必须签订正式的合同，并确保交易的公平性和合法性。此外，一些司法管辖区域可能规定特定的税务和财产转让手续费用。总体而言，父子之间的房屋交易需要遵守相关法律的规定，确保交易的合法性和公正性。具体的法律限制和规定可能因地区而异，请在进行房屋交易之前咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律建议。 结语 父子之间的房屋买卖可以依法进行。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条和《民法典》第二百零九条以及第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过法律登记程序，登记完成后方可生效。因此，父子之间的房屋买卖需要签订转让合同，并按照相关法律规定提交申请材料，办理产权变更登记手续。具体的法律限制和规定可能因地区而异，请在进行房屋交易之前咨询当地的法律专业人士以获取准确的法律建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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