| 释义 |
一、居间合同 居住证
根据《民法典》第九百六十一条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
办居住证租房合同怎么弄
甲方(出租方)：身份证号：
乙方(承租方)：身份证号：
1、甲方将该房屋位于，甲方已取得合法出租权，现同意将该房屋出租给乙方使用
2、该房屋租赁期限：年月日至年月日，共计十二个月
3、房屋租金每月人民币(大写)元整(小写：)，房屋每月租金元整，网费每月元整，水费每人每月10元，电费每度电元整；冬季取暖季为每年11月15日至次年3月15日，共计四个月，乙方需在11月15日前，一次性缴纳本季取暖费，即元整
4、租赁期间，水费电费燃气费由乙方承担，乙方保证安全用水用电及煤气，排除安全隐患
5、乙方需在租赁期到期前一个月通知甲方是否续租，如续租，双方达成一致后重新签订房屋租赁合同，如不续租，到期后甲方确认房屋设施完好后一次性退还乙方押金元整
6、租赁期间，房屋由于不可抗力(自然灾害、战争)及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。甲方负责修缮或更换。)
7、本合同一式二份，一经签订即为生效，甲、乙双方各执一份。合同下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关管辖权的人民法院诉讼
甲方：乙方：
电话：电话：
年月日年月日
二、房地产居间服务意识具体如下：
1.质价相称才是服务，减价并非服务。2.房地产居间服务以满足客户希望为宗旨。客户的希望包括希望的房子、希望的价格、在希望的时候、以希望的数量和希望的服务方式达成成交。3.让客户感觉好。4.纠正免费服务的误区。客户往往误解服务是免费的，实际上百货商店售卖的商品价款中已包含了服务的费用。居间服务收费不宜纳入房屋价款中，否则有违公开原则。同时，为亲友提供的居间服务也不能成为借口获取免费服务，正如银行职员家属不能随意索取钞票一样。
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