释义 |
法律分析:1、有居住权的房屋不得出租。从明年开始,房屋一旦确认居住权未经相关许可不得出售或出租,即使是业主建造的房屋允许居民,业主也不享有其他权利,因此租房时一定要检查房子是否有居住权,否则可能影响租赁。2、不允许二次转租。很多人在租房时经常遇到二手房东,无论是房东、租客利益都无法保证,然而,随着我国法规的完善,房东的福利来发生了变化。如果房东发现这种现象,可以立即终止租赁合同。 法律依据:《住房租赁条例》 第一条 为了规范住房租赁活动,维护住房租赁当事人合法权益,构建稳定的住房租赁关系,促进住房租赁市场健康发展,制定本条例。第二条 本条例适用于国有土地上住房的租赁活动及其监督管理。 |