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问题	什么需要物业管理？
释义	法律分析：（1）设备、设施管理、维修、养护（2）房屋的维护与修缮（3）房屋装修监督管理（4）维护物业管理区域内的规划不被破坏（5）安全保卫与消防（6）保洁管理（7）环境保护法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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