| 问题 | 法律对于房产的规定有什么 |
| 释义 | 父母购置房屋为子女个人赠与，但如有明确表示赠与双方除外则不算；婚前个人财产购房，婚后共同还贷，离婚时双方协议处理；夫妻共同财产购房，但产权登记在一方父母名下，离婚时不予分割。 法律分析 1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示除双方外不赠与任何人。 2. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，双方协议处理该不动产。 3. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋。产权登记在一方父母名下。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割，但人民法院不予支持。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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