释义 |
一、物业锁车合法吗 1、物业锁车不合法。物业并没有执法权,物权将车锁上扣留。物业锁车的行为是不合法的,物业是没有锁车的权利,物业只能制止乱停车行为,通知乱停车的车主将车停好。 2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 二、物业有权拆停车锁吗 物业管理公司是无权拆停车锁的,但是如果业主存在违规行为,需要及时沟通处理,物业公司在维护秩序时,无权采取拆停车锁措施,应对锁车行为导致的损失承担赔偿责任。 三、物业锁占道车行为违法吗 业主把车停在消防通道上,也不交停车费,物业锁车并不违法。如果业主不交停车费,而车辆又不停在车位上,物业可以走法律途径解决问题。如果小区车辆确实占用了消防通道,从小区居民的安全角度来说,物业锁车的行为是可以的。 |