| 问题 | 领证后买房就是共同财产了吗? |
| 释义 | 结婚后买房，夫妻一方以婚前财产出资购房，房屋落在该方名下则算个人财产；只支付首付款则仍算个人财产，未偿还部分属共同财产。落在对方名下则属共同财产。双方共同购房则属共同财产，即使只落在一方名下也是共同财产。 法律分析 第一，结婚后购买房产，若一方使用婚前个人财产支付全部房款，房屋归属于该方个人财产；若只支付了首付款，房屋仍视为该方个人财产，但未偿还的部分和增值价值属于夫妻共同财产。 若房屋归属于另一方名下，则为夫妻双方共同财产。 第二，结婚后购买房产，仍属于夫妻共同财产。若双方共同出资购买且房屋归属于双方名下，则为典型共同财产；若房屋只属于一方名下，仍视为共同财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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