租单个房间能不能写租赁合同-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	租单个房间能不能写租赁合同
释义	租单个房间能写租赁合同。租单个房间也是房屋出租，房屋是租赁物，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所以，租单个房间也是能写租赁合同的。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。【案例】2014年，张某将自有房屋租赁给李某，因李某拖欠租金，张某于2020年8月14日将李某诉至法院，要求解除与李某的房屋租赁合同关系，并要求李某给付拖欠的租金。因李某下落不明，法院向李某公告送达起诉状副本、开庭传票后，于2021年1月4日公开开庭审理了此案。【判决】法院经审理后认为：《民法典》施行前的法律事实持续至《民法典》施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用《民法典》的规定。《民法典》施行前，当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的，适用《民法典》第五百六十五条第二款的规定。因李某下落不明，张某于2020年8月14日向本院提起诉讼要求解除房屋租赁合同关系，应当依据《民法典》第五百六十五条第二款的规定确定双方合同关系解除时间。2021年1月15日，法院适用《民法典》新规定对该案做出一审判决，判决张某与李某于2014年7月1日签订的《租房协议书》于2020年12月25日(公告送达起诉状副本之日)解除，李某于判决生效后七日内给付张某房屋租金四万九千一百六十七元。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条、第七百零三条、第七百零四条
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