| 问题 | 夫妻共同债务是否可由房产购买欠债引发纠纷？ |
| 释义 | 如果购买的房子属于夫妻共同财产,那么与之相关的债务也属于夫妻共同债务。但是如果债权人已经明确知道债务人与其配偶有相关的婚前财产分割协议,借款的目的只是为了满足债务人的单方面需要,那么债务可能不会被认定为夫妻共同债务。最好咨询当地律师以了解具体情况。 法律分析 如果购买的房子属于夫妻共同财产,那么与之相关的债务也属于夫妻共同债务。 一、发现债务人不是夫妻怎么办 债权人在借款时，已经明确知道债务人与其配偶有相关的婚前财产分割协议，借款的目的只是为了满足债务人的单方面需要。各地法院对夫妻债务的认定有不同的做法，您最好咨询当地律师。婚前购买的房屋属于婚前财产，不属于夫妻共同财产。同样婚前债务也不属于夫妻共同债务。不管是什么原因，谁借的都会还的。 二、因购房产欠债引发纠纷能认定为夫妻共同债务吗 如果买的房子是夫妻共同财产，则债务也属于夫妻共同债务。根据法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 拓展延伸 丈夫婚前贷款买的房子是否对妻子有责任赔偿 丈夫欠债共用的妻子有责任偿还。如果该债务属于夫妻共同债务，妻子也有偿还的责任，妻子可以以其婚前房子来还债；但如果该债务属于个人债务，则妻子没有偿还的义务。夫妻对于共同债务可以共同偿还，也可以协商各自需偿还的份额。 结语 夫妻共同债务是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。如果购买的房子属于夫妻共同财产,那么与之相关的债务也属于夫妻共同债务。但是,如果债权人不知道债务人与其配偶的关系,或者债务人明确表示其债务与夫妻共同财产无关,则债权人不能认定为夫妻共同债务。最好咨询当地律师,以了解具体情况。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 |
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