| 问题 | 离婚后过户房子如何缴费? |
| 释义 | 离婚后重新分割共有房产或归属一方不需缴纳契税，但权属变更需按赠与行为缴纳；过户不收个人所得税，但需缴纳登记费80元、交易手续费2%和工本费20元。 法律分析 离婚时房产过户是否需缴纳契税根据情况处理：如果夫妻离婚并重新分割或将房产归属于一方，不需要缴纳契税。但如果离婚时房产权属发生变化，原属于一方所有的房产转让给另一方，则应按照赠与行为缴纳契税。然而，离婚房产过户不会产生个人所得税。此外，离婚房产过户还需要缴纳80元的登记费、按照产值的百分之二收取的交易手续费，以及20元的工本费。 法律依据 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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