| 问题 | 买卖合同解除是否适用诉讼时效 |
| 释义 | 解除买卖合同是适用诉讼时效的。且一般的诉讼时效为三年。但对于对于解除权的行使，诉讼期限为自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限。 一、合同解除权的行使期限是多少？ 合同解除权的行使期限为合同预定的期限，或者自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内。行使解除权的期限可以在合同中约定，或者按照法律的规定；法律没有规定，或者当事人没有约定期限的，享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭。 二、房屋买卖合同的解除期限是多少 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 三、居间合同没有约定期限 居间合同没有约定期限，可以协商解除或行使约定、法定解除权解除。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 |
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