| 释义 |
法律分析：
新租赁准则修订的主要内容包括：
（1）完善租赁的识别、分拆及合并等相关原则
（2）承租人会计处理由双重模型修改为单一模型
（3）改进出租人的租赁分类原则及相关会计处理
（4）调整售后租回交易会计处理并与收入准则衔接
（5）改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理
（6）完善与租赁有关的列示和信息披露要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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