| 问题 | 买房合同纠纷如何举报的 |
| 释义 | 买房合同纠纷可向相关部门举报，协商解决或仲裁，不满可起诉；可向村委会或法院投诉；可查询合同纠纷案件的方法；合同纠纷可通过和解、调解或起诉解决；合同纠纷涉及订立、履行、效力、保全、变更、终止等；准备材料去消费者协会举报；民事纠纷可采用民事手段解决。 法律分析 一、买房合同纠纷如何举报的 当事人携带合同纠纷的相关证据，可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门举报买房合同纠纷问题。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。 购房纠纷的投诉方式可以要求村委会或居委会主持调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。他们也可以直接在法庭上起诉。如事先有仲裁协议或仲裁条款，也可以向仲裁庭申请仲裁。民事诉讼和行政诉讼都分为一审诉讼和二审诉讼。当事人对一审人民法院的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。对第二审人民法院(终审)判决不服的，可以在两年内申请复审。但为了有效判决，债权人可以向法院申请执行。 二、怎么查询合同纠纷案件 可以采用网络查询的方法，也可以直接到劳动部门查询。 合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以收集证据，向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解书；拒不履行的，可以请求人民法院执行。向法院提起诉讼，需要提交诉状，诉状中写明自己的诉求，并根据自己的意愿提出诉求。 合同纠纷包括合同的订立、合同的履行、合同的效力、合同的保全、合同的变更和转让、合同的权利义务终止、合同违约责任的承担等内容当事人对此具有争议。对于合同纠纷可以选择协商、调解、仲裁、诉讼的方式予以解决。合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。 遇到买房合同纠纷问题要准备相关的材料，要去消费者协会进行举报。在合同的订立，履行，变更，终止等阶段都会产生合同纠纷问题，这类纠纷属于民事纠纷，可以采用民事手段解决争议，决定去法院起诉的，要向有关辖权的法院提交起诉状，缴纳诉讼费用。 结语 买房合同纠纷的举报方式包括向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门举报，并提供相关证据。当事人应秉持平等互利、协商一致的原则进行协商解决，或向相关部门请求调解；如协商不成，可根据合同约定或协议，通过指定机构进行仲裁；若仲裁未能解决，可向人民法院提起诉讼。购房纠纷的投诉方式可选择村委会或居委会调解，不满意结果可向法院起诉。合同纠纷可通过网络查询或劳动部门查询，若无法和解或调解，可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决或调解书，如拒不履行，可请求法院执行。合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。当事人在起诉时需提交诉状，明确诉求。准备相关材料，并向消费者协会进行举报。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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