| 问题 | 用车子可以抵押贷款吗 |
| 释义 | 可以。车子是金融机构认可的抵押物，可以用来申请抵押贷款。只不过，车子属于消耗品，每年都会有一定的损耗，因此将车子作为抵押物申请贷款，贷款年限与贷款额度都会受到一定的限制。比较常见的抵押物一般是房产，房产属于不动产，金融机构对于房产的认可度要高于车子。 一、贷款没还完房子能卖吗 贷款没还完房子能卖。 买卖未还清贷款房产的具体操作： 1、转按揭： 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款： 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款： 如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。 二、抵押贷款可以贷多久 抵押贷款可以贷多久要分你提供的抵押物是什么，而且还要看抵押额度，不同的情形抵押可批准的抵押年限不同。以房产抵押为例，房产抵押贷款最长可以做到30年，目前房产抵押贷款主要是分两大类的，消费贷款（个人名义）和经营贷款（公司法人或股东名义），具体是需要看你的资质，建议你可以找下贷款中介，能帮你匹配最适合的银行产品，想贷多少钱，多少年限都会帮你匹配好，需要的资料，后期银行的进程都会帮你跟踪好。 三、个人贷款申请要准备什么 1、、准备好个人资料 不管申请办理任何都需要证明自己的身份。其中包括个人身份证、户口本，而在户口本方面需要特别介绍一下技巧的问题，这里比较推荐使用本地户口本，也就是与银行在同一城市，这样通过审核的几率会更高一些。 2、、提供经济收入证明 银行的审核内容多，其实也是为了确保你拥有足够的还款能力，否则银行就要去承担借贷的风险。只要能够打消银行的顾虑，其实借款并不困难。如果感觉个人的还款能力不足，那么家庭经济总收入也可以作为一种保障，但必须要能够出示证明。 3、、提供高价值抵押物 一般银行对于抵押贷款还是很喜欢的，毕竟这样银行会有一定的保障。不过这里需要注意的是抵押物的价值越高，贷款的成功率也就越高。但一定是那种能够变现的抵押物，譬如债券、房产等都是银行比较喜欢的抵押物。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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