| 问题 | 房子产权40年到期后怎么办？ |
| 释义 | 律师分析: 40年产权到期后，可以办理续期手续，缴纳土地出让金。40年指的是土地使用权的使用年限为40年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 |
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