| 问题 | 是否可以在房管局查询房产抵押登记的相关合同？ |
| 释义 | 房产抵押登记可在房管局查询，但需提交相关材料。权利人需提供查询申请书和身份证明，委托查询需提供双方身份证明和授权委托书。利害关系人需提交利害关系证明材料，如买卖、互换、赠予、租赁、抵押合同。继承人、受遗赠人需提供死亡证明、遗嘱或抚养协议。存在民事纠纷需提交受理通知书、仲裁受理通知书。根据《不动产登记暂行条例》，权利人、利害关系人可合法查询、复制不动产登记资料，但用途受限，未经权利人同意不得泄露。 法律分析 房产抵押登记可不可以到房管局查询抵押合同？房产权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询有关不动产登记资料。权利人申请查询不动产登记资料的时候，需要提交哪些材料呢？查询申请书和申请人身份证明材料。委托査询的，应当提交双方身份证明原件和授权委托书。上面所述材料外，还需要提交利害关系证明材料。因买卖、互换、赠予、租赁、抵押不动产构成利害关系的，要提交买卖合同、互换合同、赠予合同、租赁合同、抵押合同。继承人、受遗赠人申请查询的，要提交被继承人或者遗赠人的死亡证明、遗嘱，或者遗赠抚养协议这些可以证明继承或者遗赠行为发生的材料。因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，要提交受理案件通知书、仲裁受理通知书。 根据《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第二十八条查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。以上就是关于这个问题为您做出的解答， 结语 请您知悉，根据《不动产登记暂行条例》的规定，权利人、利害关系人和有关国家机关在法定条件下可以合法查询不动产登记资料。查询不动产登记资料时，需要提交相应的申请书、申请人身份证明材料，以及利害关系证明材料。对于存在民事纠纷的情况，还需要提交相关的案件通知书或仲裁受理通知书。同时，查询不动产登记资料的单位和个人应当明确查询目的，并且不得将查询获得的资料用于其他目的，未经权利人同意也不得泄露查询获得的资料。希望以上解答能够满足您的需求。如果您还有其他问题，欢迎继续咨询。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 |
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