| 问题 | 民法典中抵押房产证有效力吗 |
| 释义 | 1、如果签订抵押合同，并且办理抵押登记的，房屋抵押行为具有法律效力。2、 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百条、第四百零二条 |
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