| 释义 |
如果你在村里买的是开发商有产权的，就可以了，如果是农民的宅基地，或者其他土地建成的房子，就不能确权。因为土地法规定，只有本村农民户口才有土地使用权，至于你说的确权，那就属于宅基地，城里人就更不成了，农民只有到结婚年龄，根据家庭情况才可以申请宅基地。还要经过几次审批的。城市户口不准许买农民房，这是新的法律规定，如果对家反悔，随时可以收回，吃亏的就是你。拆迁时村委会也不找你签字，是宅基地原主人签字，到那时人家给你几个你就收几个。因为法院也不支持你 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全机制。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。 拓展资料：城镇户口迁回农村的条件1、原户籍属农村，退休后迁回：2、在农村生活，但户口在早年迁出：3、夫妻双方一方为农村户口： 法律依据：根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
|