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问题 成都二手房公积金提取需要有哪些条件
释义
    公积金提取条件
    1、职工足额缴纳住房公积金一年以上,提取后仍持续缴纳住房公积金;
    2、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    3、职工离休、退休的;
    4、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    5、出境定居的;
    6、偿还购房贷款本息的;
    7、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
    8、职工死亡或被宣告死亡的。
    成都住房公积金提取条件一般有哪些
    职工及其配偶在一个自然年度内只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次;
    职工及其配偶在成都市行政区域内无自有产权住房且租房用于自住
    职工已连续足额缴存住房公积金满3个月
    职工租住住房由单位或住房租赁企业统一提供的,提取业务可由单位或住房租赁企业代办。
    租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的,职工每年累计提取金额不超过1.6万元
    租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的,每年累计提取金额不超过1.2万元
    租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的,每年累计提取金额不超过9600元。
    注意:
    每季度可提取一次,每年不超过四次(当年的1月1日至12月31日)。
    成都租房公积金提取条件有哪些?
    职工及其配偶在一个自然年度内只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次;
    职工及其配偶在成都市行政区域内无自有产权住房且租房用于自住
    职工已连续足额缴存住房公积金满3个月
    职工租住住房由单位或住房租赁企业统一提供的,提取业务可由单位或住房租赁企业代办。
    租住住房位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的,职工每年累计提取金额不超过1.6万元
    租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的,每年累计提取金额不超过1.2万元
    租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的,每年累计提取金额不超过9600元。
    注意:
    每季度可提取一次,每年不超过四次(当年的1月1日至12月31日)。
    二手房提取公积金需要哪些材料?
    二手房取公积金需要以下材料:
    一、房产证原件以及复印件;
    二、契税完税凭证原件及复印件;
    三、提取职工本人的身份证原件及复印件;
    第四、提取职工本人的公积金联名卡复印件;
    第五、近一年社保缴费证明;
    第六、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》;
    第七、房本是两人名或配偶名提取需提供结婚证原件及复印件,配偶提取过需提供住房公积金提取记录单原件,
    配偶因该项原因同时提取公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿原件,用A4纸复印一份);
    第八、外地购房需异地购房证明填写并加盖公章。
    买二手房提取住房公积金需要什么材料
    购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:
    (1)房产证的原件及复印件;
    (2)契税完税凭证的原件及复印件;
    (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
    (4)购房合同原件和复印件
    (5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领)
    (6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
    购买二手房提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
    相关法律规定:
    1.《住房公积金管理条例第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    2.《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    二手房提取公积金的流程
    二手房公积金提取流程
    1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;
    2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批;
    3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可以了。
    
     该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/8 22:43:24