| 释义 |
合同定金约定的适用条件：实际交付定金、有效主合同和一方不履行合同。当定金责任与损害赔偿责任并存时，不适用损益相抵原则，采用同时适用的方式，但总和不得超过合同总标的。
法律分析
合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则：
(1)须有定金的实际交付。
(2)主合同须为有效。
(3)须有当事人一方不履行合同的事实。
当定金责任与损害赔偿责任同时并存时，不适用损益相抵原则，而应采用损害赔偿责任与定金责任同时适用，但两者总和不得超过合同总标的。
拓展延伸
合同违约下的定金损失赔偿规定
合同违约下的定金损失赔偿规定是指在合同履行过程中，一方当事人违约导致合同无法继续履行时，另一方当事人有权要求违约方支付损失赔偿的规定。根据相关法律法规和合同约定，定金在合同违约情况下有着特殊的法律地位。一般情况下，如果买方违约，卖方可以要求返还定金并获得一定比例的违约赔偿；如果卖方违约，买方可以要求返还定金并获得一定比例的违约赔偿。具体的损失赔偿比例和计算方法需要根据合同约定和相关法律规定进行具体分析和判断。合同违约下的定金损失赔偿规定有助于保护当事人的合法权益，促进合同的诚实守信和有效履行。
结语
定金损失赔偿规定在合同违约情况下具有特殊法律地位，保护当事人的权益。根据法律和合同约定，违约方需支付损失赔偿，同时返还定金。具体赔偿比例和计算方法需根据合同和法律规定确定。此规定促进了合同的诚实守信和有效履行。
法律依据
根据《民法典》第588条规定：定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
（《民法典》生效时间是2021年1月1日）
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