| 问题 | 商铺买卖流程和注意事项都有哪些内容 |
| 释义 | 法律分析: 商铺买卖流程有：签订买卖合同，交付购房款，双方共同到房管局申请商铺转移登记，到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价与税费明细，转移过户。 买卖注意事项有：注意双方当事人的信息是否属实，注意商铺产权、使用权是否清晰，注意合同中关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。