| 问题 | 危房能不能强拆？ |
| 释义 | 危房能强拆。所谓危房，是指结构已严重损坏或称重构件属于危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。对于不能消除危险的危房，履行程序后可以依法强拆。 一、农村老房子改造翻新政策 条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。 条件二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭;分散供养的特困人员;农村低保户;已经建档立卡的贫困户。 条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。 达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策。 二、低保户盖房子新政策 农村危房改造补助对象。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭及其他贫困户。 申报程序。首先农户自愿申请，村民会议或村民代表会议民主评议，乡（镇）审核，县级审批的程序。 农村低保户确有优先获得农村危房改造指标的条件，由于每年指标有限，在同等条件下，最平困最优先，并且所建新房一是要符合农村危房改造建设标准二是新建住房宅基地应属于建设用地的才予以批准指标名额。 三、什么情形属违法装修 以下情形属违法装修： 1、拆除房屋基础、梁、柱、楼板、墙体等建筑主体和承重结构构件； 2、在楼板上砌墙等。超过设计标准增加房屋使用荷载； 3、承重墙、梁柱构件及楼板、楼梯结构层凿槽、钻孔，危及结构安全和耐久性； 4、将不具备防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房或车库、车棚设计使用功能； 5、擅自挖建地下室或降低房屋地板标高； 6、擅自在房屋顶面加层建筑搭棚。 违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构，危及房屋使用安全的其他行为。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 《城市危险房屋管理规定》第二十条 经鉴定机构鉴定为危险房屋，并需要拆除重建时，有关部门应酌情给予政策优惠。 |
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