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问题	企业自有房产出租房产税怎么算？
释义	法律分析：房产税按年征收计算方法 1、按房产余值计算缴纳(以在房产原值的基础上减去30%为例)，其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 法律依据：《廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
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