| 问题 | 租赁合同如何单方解除 |
| 释义 | 租赁合同可以单方解除。可以单方解除的情况包括租赁物部分或全部被毁损或丢失，导致无法实现合同目的。如果承租人无正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。 法律分析 租赁合同单方解除应当通知对方。可以单方解除的情形有因租赁物部分或全部毁损、灭失，致使无法实现合同目的的情况下，承租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《《中华人民共和国民法典》》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 该内容由 张洪强律师 和 家和律云 共创回答 |
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