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租房合同期限快到了,能否终止合同?
释义
法律分析:租房合同一般约定了租赁期限,若因特殊原因需提前终止,需协商一致或依据约定的条款执行。若无约定或协商不成,可向法院起诉要求终止合同。但需注意支付相应的违约金和赔偿金。(契约自由原则) 法律依据:《中华人民共和国合同法》 第四十四条 当事人一方违约,给对方造成损失的,应当赔偿损失。 第九十九条 租赁期限届满,当事人一方要求继续租赁的,应当及时通知对方;未通知的,视为不续租。 当事人一方在租赁期限届满前通知另一方续租,应当重新订立书面合同;未订立书面合同,视为未续租。
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更新时间:2025/10/5 13:02:05