| 问题 | 合同到期不搬家，解决办法在哪？ |
| 释义 | 租赁期届满后，如出租人未提出异议，原租赁合同仍有效，但租期视为不定期。如承租人不腾退房屋或违约，出租人可先协商或向法院起诉，要求返还逾期房屋使用费。 法律分析 出租人可以先与之协商;协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期。 拓展延伸 租房合同到期后，如何处理住房问题？ 当租房合同到期后，处理住房问题需要考虑几个方面。首先，您可以与房东商讨是否延长租约或签订新的合同。如果不继续租住当前房屋，您可以开始寻找新的住房选择，可以通过房屋中介、房屋租赁网站或社交媒体等途径进行搜索。在选择新住房时，要考虑到预算、地理位置、房屋条件等因素。同时，您还需要注意合法性和安全性，确保房屋符合相关法律和规定，并进行必要的房屋检查。在搬迁过程中，您需要与房东协商退还押金和结算水电费等事宜。最后，记得及时通知相关部门和个人，如邮局、银行、电力公司等，更改地址和账户信息。处理住房问题需要提前规划和妥善安排，确保顺利过渡到新的住房环境。 结语 在租房合同到期后，双方可以协商延长合同或签订新合同。如果无法达成一致，出租人可以向法院提起诉讼，要求承租人腾退并支付逾期费用。租期届满且无异议时，原合同仍有效，但租期视为不定期。在处理住房问题时，需要考虑续租、寻找新住房、合法性和安全性等因素。同时，与房东协商退还押金和结算费用，并及时通知相关部门更改信息。合理规划和安排有助于顺利过渡到新住房环境。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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