| 问题 | 购房“四金”是否可以退呢 |
| 释义 | 法律分析: 购房“四金”中订金、认购金、诚意金可以退，定金部分情况下可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致不能履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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