释义 |
婚前承租婚后购买的房屋离婚时分割,需要分情况讨论。婚前承租的房子,一方只享有债权和房屋出租时的优先购买权,婚后共同财产购买的,属于夫妻共同财产;如果是一方财产购买的,属于个人财产,离婚时不予以分割。根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第十九条的规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 法律依据: 《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 |