问题 | 房屋租赁合同中如何约定租金支付方式? |
释义 | 法律分析:房屋租赁合同中约定租金支付方式主要包括按月支付、按季支付、按年支付等等。在约定租金支付方式时,首先要明确的是支付周期和支付方式,同时要注意明确每次支付的具体金额和支付时间,以及逾期未支付的违约金等相关事项。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》 第四十六条,合同的内容由当事人自行约定。但是,约定内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。 2.《中华人民共和国物权法》第六十九条,不动产的承租人应当按照约定的期限和方式支付租金。 3.《中华人民共和国民法典》第一千八百八十九条,当事人可以约定逾期未履行债务方应当支付给对方一定数额的违约金;但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 在签订房屋租赁合同时,应当认真审查租金支付方式条款,明确约定每一笔租金的支付时间和支付金额,并在合同中约定逾期支付的违约金等相关事宜,以避免出现租金纠纷。 |
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