| 问题 | 深圳公租房满6年后能否购买房产？ |
| 释义 | 公租房政策变革：公司人才公租房要求住满六年仍无购房能力将失去资格，为新来的大学生人才腾出房源；而社会公租房政策则允许长期租住，但需按人口配置面积，超标者需搬走或支付市场价。新政旨在确保房源供给给予真正需要的穷人。 法律分析 如果是公司的人才公租房，住满六年搬走，六年了都买不起房你还叫啥人才。！腾出来给新来的大学生人才。 如果是社会的公租房，现在只要不买房可以一直继续住。新政后，3年一续签合同，财产收入只要没超标，可以一直住，要按人口配置面积，比如说刚开始两个人走了一个后就只能住35还是50平以下了，超出面按市场价了。新政后财产收入超标了，要么搬走，不搬走就涨房租，就是要把房腾出来让给真正需要的穷人。 拓展延伸 深圳公租房满6年后是否享有购买优先权？ 深圳公租房满6年后，根据相关政策规定，租赁人员可以享有购买优先权。具体而言，满足6年居住年限的公租房租赁人员，在购买公租房时将享受优先权，即有优先购买权。这意味着，在公租房出售时，他们将被优先考虑，有机会以较低的价格购买所居住的公租房。然而，购买优先权并非绝对，仍需遵守相关规定和程序。因此，满足6年居住年限的公租房租赁人员可以享有购买优先权，但具体购买程序和条件仍需根据相关政策和规定进行申请和审批。 结语 根据深圳相关政策规定，满足6年居住年限的公租房租赁人员将享有购买优先权。这意味着他们在公租房出售时将有机会以较低的价格购买所居住的房屋。然而，购买优先权并非绝对，仍需遵守相关规定和程序。因此，满足6年居住年限的公租房租赁人员可以享有购买优先权，具体购买程序和条件需根据相关政策和规定进行申请和审批。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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