| 问题 | 申请东莞公积金贷款条件 |
| 释义 | 公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民,申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件： 1、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存； 2、信用状况良好，不能出现个人单笔贷款最高逾期数超过3期等情形； 3、还款能力较好。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务； 5、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。； 6、其他要求，例如具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。 那么在了解上述问题后，你是否对现行的政策有了初步的了解了呢？希望您能够通过以上内容的讲解，对您在东莞的购房所遇的问题和困惑有一个很好的帮助作用，如果您还有疑问请咨询本网在线的专业律师为您解答。 一、住房公积金交多久可以贷款 连续足额缴存公积金6个月（含）以上。 公积金贷款的条件有： （一）具有合法有效的身份证件； （二）缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月（含）以上和良好信用； （三）具有稳定的收入和偿还贷款的能力； （四）具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》； （五）购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30％的首期付款； （六）建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30％的前期费用； （七）建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件； （八）大修住房的，具有规划管理部门批准的文件； （九）能够提供管理中心认可的有效担保； （十）相关法规、规章和政策规定的其他条件。 二、用公积金贷款要开收入证明吗 公积金贷款需要收入证明。到所在单位开具公积金缴款证明，收入证明，并填写申请表到派出所开具户籍证明。 申请住房公积金贷款基本条件为如下几项，其中第3项要求有稳定的收入，就是需要提供收入证明。 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力； 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款； 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力； 4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内； 6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务； 7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准； 8、法律、法规规定的其他条件。 |
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