| 问题 | 出租房的窗户玻璃开裂应该由谁负责呢？ |
| 释义 | 租房期间玻璃碎了，出租人应负责维修。承租人可要求出租人维修，若拒绝，可自行维修并要求出租人支付费用。如出租人拒付费用，承租人可通过诉讼解决，向法院提起民事诉讼。若玻璃破碎是承租人过错，出租人不负维修责任，由承租人自行维修。起诉流程：递交起诉状和证据，法院审查并立案，送达被告，被告答辩，开庭审理，法院判决。 法律分析 租房子期间玻璃碎了的，应当由出租人负责。 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。玻璃破碎的，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，并且要求出租人承担维修的费用。出租人拒绝支付维修费用的，承租人可以通过诉讼的方式解决，去人民法院提起民事诉讼，由人民法院作出相应的判决。 如果玻璃是因承租人的过错而破碎的，出租人不承担维修义务，应当由承租人自行承担责任，双方当事人在租赁合同中约定由承租人负责维修的，在玻璃破碎后，应当由承租人自行负责，自己去对玻璃进行相应的维修。 起诉流程： 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。 拓展延伸 出租房窗户玻璃开裂：租赁责任与维修责任如何划分？ 在出租房中，窗户玻璃开裂的责任划分涉及租赁责任和维修责任。根据一般的法律原则和租赁合同约定，维修责任通常由房东承担，而租赁责任则由租户负责。然而，具体责任划分可能因地区和合同条款而有所不同。如果窗户玻璃开裂是由于租户不当使用或意外损坏所致，租户可能需要承担维修费用。相反，如果开裂是由于房屋本身的结构问题或老化引起的，房东可能需要负责维修。在发生窗户玻璃开裂的情况下，双方应该及时沟通，并参考合同和当地法律规定，以确定责任划分和维修责任。建议双方保留相关证据，如照片或维修记录，以便在需要时进行证明。最终，为了避免纠纷，建议在租赁合同中明确规定窗户维修责任的具体条款。 结语 根据以上情况，租房期间玻璃破碎的责任应由出租人承担。如果出租人拒绝维修，承租人有权自行维修并要求出租人承担费用。如出租人拒绝支付维修费用，承租人可以通过诉讼方式解决，向人民法院提起民事诉讼。如果玻璃破碎是由承租人过错导致的，出租人不负责维修，责任应由承租人自行承担。在起诉过程中，原告需准备起诉状、证据等材料，法院将进行审查并立案，然后进行答辩和开庭审理，最终法院将做出判决。双方应根据合同和当地法律规定，及时沟通并保留相关证据，以明确责任划分和维修责任，建议在租赁合同中明确规定窗户维修责任的具体条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。