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问题 情侣之间共同出资购房分手后房产归谁?
释义
    情侣同居期间共同出资购房分手后,有约定的,房子按约定处理;没有约定的,可由双方协商决定;协商不一致的,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
    一、同居债务是否应该一起偿还
    情侣同居时的债务需要一起偿还,但是需要具体到哪一种共同偿还。情侣同居期间产生的债务在用途、目的上是为了促进双方感情,满足同居生活的需要,类似夫妻共同债务,所以在一般情况下,同居期间双方共同欠下的债务由双方共同偿还。但是在以下情况下是由个人单独偿还:1、事前约定。在同居期间借款前双方约定了还款的主体、范围、义务或一方将债务揽在身上、避免与对方产生关系。2、一方单独以自己的名义向第三人借款,第三人不知道与其同居的一方信息。
    二、同居情侣能请法院分财产吗
    同居情侣可以请求法院分割财产。不过对于同居期间共有财产的处理方式与夫妻共同财产的处理方式是不一样的。对于同居期间产生的共有财产法院会按一般共有财产处理。如果同居期间的共有财产在一方的名下,另一方主张是共同财产的进行分割,必须举出充足的证据证明,哪些财产是属自己投入的或自己所有的。
    三、同居期间共同买房分手后如何处理
    同居期间共同买房分手后处理如下:
    1、如果双方达成协议,将按照协议处理,因为买房是双方自由的意思,要先看双方是否有买房协议,如果有协议,就按照协议处理;
    2、双方没有约定,一般以谁的名义登记落户的,归谁所有,不需要登记的,由谁购买、使用、保管、照顾;
    3、双方共同购买、使用、保管,协商解决,不能协商解决的,根据出资份额确定如何分割,不知道财产属于哪一方的,一般认定为共同财产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其规定份额享有所有权。
    第三百零三条
    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
    因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
    
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更新时间:2025/2/23 19:22:15