| 问题 | 房屋拆迁是否必须公证？ |
| 释义 | 拆迁协议公证是维护拆迁住户利益的有效途径。拆迁人和被拆迁人需共同到公证机关办理，并提交相关材料，包括拆迁人的法律资格证明、被拆迁人的身份证、被拆迁房屋产权证明和拆迁协议书。如果被拆迁人委托他人代办手续，还需提供授权委托书。委托书公证适用于被拆迁人无法亲自办理手续的情况，需提交相关身份证明和房屋权证明。公证手续的办理符合法律规定。 法律分析 许多地方都在进行拆迁改造。拆迁关系到广大群众的切身利益，所以拆迁住户对此十分关注。而对拆迁协议进行公证，无疑是一个维护拆迁住户利益的有效途径。许多公民都想知道如何公证拆迁协议。描述拆迁协议公证的办理，需由拆迁协议的双方当事人，即拆迁人与被拆迁人共同到当地公证机关办理，并向公证机关提交如下材料： 1、拆迁人他的法律资格的证明也就是营业执照，拆迁资质证明，拆迁许可证以及法定代表人的身份证及其复印件。如果拆迁人不是由法定代表人而是由其代理人代为办理公证手续的，还应提交授权委托书以及受托人的身份证及其复印件。 2、被拆迁人的身份证及其复印件。代理人帮忙代其办理的，需要上交一些授权委托书及代理人的身份证和身份证复印件。 3、被拆迁房屋的产权证明。 4、拆迁协议书文本。需要注意的是，如果被拆迁人因在外地而委托他人办理手续的，需要向公证处出具由被拆迁人所在地公证处公证的授权委托书。 委托书公证被拆迁人无法亲自办理拆迁相关手续 1、被拆迁人为个人：委托人（被拆迁人）身份证原件及复印件，被拆迁人为法人：委托人（被拆迁人）营业执照、法定代表人身份证原件及复印件 2、受托人身份证原件及复印件 3、房屋权证明或公有房屋租赁合同原件及复印件公有住房过户协议书公证法律规定。 结语 公证拆迁协议是维护拆迁住户利益的有效途径。拆迁人和被拆迁人需共同到当地公证机关办理手续，并提交相关材料，如拆迁人的法律资格证明和被拆迁人的身份证，以及拆迁协议书等。如果被拆迁人无法亲自办理手续，需提供授权委托书及相关身份证明。公证拆迁协议的过程严格遵守法律规定，以确保公正和合法性。 法律依据 《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。”“过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。” |
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