问题 | 租赁合同主体不同意续租怎么办? |
释义 | 法律分析:当租赁合同到期时,如果主体不同意续租,租户需要尊重续租意愿并及时搬离物业。如果租户不愿意搬离,主体可以通过法律手段终止租赁合同并要求租户赔偿损失。 法律依据: 1.《合同法》第五十二条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方可以请求履行或者请求采取补救措施。” 2.《合同法》第六十二条:“当事人一方违反合同约定解除合同的,应当承担违约责任。” 3.《物权法》第二十六条:“出租人可以解除出租物品的合同,并收回出租物品,但应当给予承租人合理的通知期。” 综上所述,租赁合同到期后,若主体不同意续租,租户应当尊重主体意愿及时搬离物业。如租户不搬离,则主体可以通过法律手段终止租赁合同,并要求租户承担相应违约责任。 |
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