| 问题 | 什么情况下可以要求变更租赁合同？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同是一种民事合同，涉及到房屋租赁、车辆租赁等各个领域。如果在租赁期间，甲方或乙方有需要变更合同的情况，应该根据合同约定和法律规定进行处理。 法律依据： 1.《合同法》第四十七条：当事人一方应当根据对方的要求，协商变更合同。但是，法律、行政法规规定或者约定不能变更的除外。 2.《民法典》第一千零二十二条：当事人一方要求变更合同的，应当与对方协商；协商不成的，依照本法有关规定处理。 3.《物权法》第四十七条：租赁期间，因不可抗力或者合同约定，房屋、场地、设备等发生不能使用的，甲方应当承担维护修缮的费用。如果需要增加或减少租赁面积或租金，应当重新签订合同。 总结：当事人在租赁合同中可以约定变更合同的条件和方式，如果没有约定或者约定不明确的情况下，应当根据法律规定和实际情况进行协商和处理。如果变更涉及到租赁面积、租金等重要条款，需要重新签订合同。 |
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