| 问题 | 怎么成立业主委员会及流程 |
| 释义 | 成立业主委员会及流程： 1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组； 2、业主向当地的街道办事处提出书面申请； 3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员； 4、召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主； 5、业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。 那么，业主委员会的职责和义务是什么？ （一）召集和主持业主大会； （二）选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同； （三）依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理； （四）审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算； （五）听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动； （六）执行业主大会的决议、决定； （七）履行物业管理服务合同； （八）监督业主公约和物业管理制度的执行； （九）对物业管理企业的管理服务活动予以支持； （十）业主大会赋予的其他职权。 以上就是关于怎么成立业主委员会及流程的相关规定，你清楚了吗？ 法律依据： 《中华人民共和国国务院物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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