| 问题 | 温州复式住宅办理房产证时需要什么材料？ |
| 释义 | 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、房屋调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）； 3、完税凭证（契税缴款书）。 一、办完不动产登记证明后下一步办什么 已交契税并办理了不动产登记证明，下一步是办理房产证，需要下列材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证。5.身份证复印件。6.户口簿或户籍证明复印件。7.已婚的需要婚姻证明复印件。 二、新房房产证办理条件有哪些？ 新房房产证办理一般需要：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。税凭证，已婚的购房人双方身份证复印件，婚姻证明复印件，单身的购房人身份证复印件；，户口簿或户籍证明复印件；以及民政局开具的未婚证明。 1、销售两边进行房产销售后一个月内持房子销售合同和其他证件到房地产销售所处理销售过户注册，去处理注册需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。 2、销售两边接到销售所处理过户手续的通告后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续？销售所会给买方发放房产卖契，准则上房子产权证需销售两边一同处理 3、处理完销售过户手续后，买方应持房地产销售所发给的房产卖契，在三个月内到房子地址地的市或区(县)的房子土地管理局注册请求？ 4、购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐备。 5、经房地产管理机构检查验证后，买方可收取房地产权证。 三、车库房产证怎么办理 （一）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； （二）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续； （三）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 （四）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 （五）需要的资料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销售统一发票原件； 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； 4、完税凭证（契税缴款书）； 5、所需材料。 |
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