| 问题 | 夫妻双方房产一方去世，卖房需要哪些手续？ |
| 释义 | 夫妻共同所有的房产，一方去世后，未留下遗嘱，其一半产权作为遗产，由合法继承人继承；合法继承人包括配偶、子女和父母。如另一方欲出售该房屋，需共同继承人明确声明放弃继承，并进行公证，方可出售。 法律分析 夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。 拓展延伸 夫妻一方去世后的房产继承和转让程序 夫妻一方去世后，房产继承和转让程序涉及多个方面。首先，需要办理遗产继承手续，确定继承人的身份和份额。继承人可以通过遗嘱、法定继承或遗赠等方式获得房产权益。其次，继承人需要办理相关证件，如死亡证明、继承证明等，以便在房产转让过程中证明自己的权益。接下来，继承人可以选择保留房产或进行转让。如果选择转让，需要办理房产评估、委托中介或自行找买家等手续。最后，办理房产过户手续，包括签署买卖合同、办理产权转移等。整个过程需要遵循相关法律法规，并可能涉及税务、财产分割等问题，建议咨询专业律师或房产中介机构以确保顺利完成。 结语 夫妻一方去世后，房产继承和转让程序涉及多个方面，包括确定继承人身份和份额，办理相关证件，选择保留或转让房产，以及办理过户手续等。建议遵循法律法规，咨询专业律师或房产中介机构，确保顺利完成。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。