抵押房产如何处理-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	抵押房产如何处理
释义	(1)抵押房屋拆迁，采取货币补偿方式的操作：应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋上原有的抵押权消失，被拆迁人才能向拆迁人领取补偿金；如果抵押人和抵押权人不能订立新的抵押协议或者不能偿还到期债务，拆迁人有权暂不支付拆迁补偿金。(2)抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作：如果被拆迁人在抵押房屋拆迁时，选择了产权调换方式，其补偿还应注意以下两点：一是抵押权人与抵押人应当就产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同。新的抵押合同必须依法成立并登记生效。二是抵押权人与抵押人在拆迁期限内达不成新的抵押协议的，该房屋视为产权有争议的房屋，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，房屋拆迁管理部门应当组织拆迁人对被拆迁房屋作勘察记录，并由拆迁人向公证机关办理证据保全。
随便看	养羊怎么申请补贴养羊怎么申请补贴? 海南个人独资企业优惠政策独生子女优惠政策有哪些失独人员退休优惠政策相互宝重疾险与其他险种相比，优劣如何?适合哪些人群购买? 长期加班导致脑出血算工伤吗可以领养姐姐家的孩子吗可以领养姐姐家的孩子吗领养姐姐家的孩子怎么办领养手续禁止开远光灯法律规定禁止开远光灯法律规定商品房外立面所有权归属房屋产权性质怎么填房屋产权证性质类型不动产权证面积错误怎么办抵押物上新增建筑物动产抵押权设立要交付吗动产抵押权怎么设立国防科技工业安全保密六条规定的内容是特殊门诊靶向药报销靶向药门特报销比例是什么呢靶向药门特报销比例靶向药门特报销比例？靶向药门特报销比例是 legislative rule legislative scheming technique legislative science legislative series legislative session legislative statute legislative subject legislative supremacy of parliament legislative system legislative technique legislative technique of the Anglo-American law system legislative technique of the continental law system legislative veto legislative work on public security Legislative Yuan legislator legislator legislators legislature legislature legist legitim legitimacy legitimacy and legitimation legitimacy declaration

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。