| 问题 | 民法典物权编七大亮点解读？ |
| 释义 | 民法典物权编的七大亮点为：,（1）居住权入编,根据《民法典》规章，居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。,居住权的设立旨在实现“住有所居”，解决特定家庭成员的住房困难问题。,（2）放开对抵押物转让的限制,《民法典》规章抵押物可以转让，例如个人按揭贷款购买的商品房可以出售给第三人，由第三人承担银行债务并继续以商品房作为抵押。放开对转让物的限制大大节约了交易成本，提高了融资便利度。,（3）延长遗失物公告期,根据《民法典》规章，遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。这就更加充分地保障了公民的财产安全。,（4）征用事由增加“疫情防控”,今年年初的新冠疫情给我国在应对处置上带来了很大的挑战，本次《民法典》在征用组织或个人的动产、不动产事由中增加“疫情防控”一项是吸取了本次疫情防控的经验，为下次疫情突发情况的应对打下法律基础。,（5）新增添附制度,添附是指不同所有人的物结合在一起，或者劳务施加于他人的物，而形成不可分离的物或新的物。,（6）土地经营权,（7）降低小区业主表决门槛,根据《民法典》规章，业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主，且人数占比三分之二以上的业主参与表决。,法律依据 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。