问题 | 跟个人签订装修合同如何维权 |
释义 | 跟个人签订装修合同发生纠纷的是可以依法向人民法院进行起诉维权的。 一、家装合同编号写什么 装修施工合同编号应考虑以下几点: (一)总的原则是方便查找和控制管理。 (二)要根据单位合同的正常量多少而定。量少可以简单分类编号,量多应该更加细化分类便于查找。比如分公建类、住宅类、商业类等。 (三)要标明合同签订的时间。量少一般只写年号及顺序号,量多可以分月编号。如宅2022-012表示住宅类2022年第12号,公2022-8-09表示公建类2022年8月份第9号合同。 (四)在保存纸质合同之外,建议同时建立电子档案。 (五)合同涉及商业机密,应由专人负责保管。 二、签装修合同时要交什么费用 在实际中,装修合同只要双方是自愿平等,并且不违反法律法规的,那么其他内容只要不是法定的,都是可以自由协商出来。实际中,协商的时候可以是,如双方协商采用的付费方式为:首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。那么签合同时,就需要20%的工程款。 此外,因装修公司或地区的相关规定不同,业主在签装修合同时,可能需要支付装修押金和管理费等费用。 还有,现在因为装修合同产生的纠纷也不少,除了协商好相关的费用,下面几个问题也是要在签合同的时候注意的: (一)合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法,且须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。 (二)缺乏工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。 (三)书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,均可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。 (四)明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。 (五)将增减项加入合同。尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。 |
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