| 问题 | 租房押金不要了,没交水电费就走了犯法吗 |
| 释义 | 一、租房押金不要了,没交水电费就走了犯法吗 租房合同没到期押金是不予退还的，但您不交水电费是违约的，一般违约金是一个月的租金。 二、租期未到押金不要了不交水电就搬走了这样行不行 租期未到押金不要了不交水电就搬走是不可以的。 不交水电费，对方可以起诉追缴所欠电费，而没住满是自身违约，如果合同上有明文规定违约责任的话，不退押金可以说得过去。如果对房子有所损伤的，应当适当赔偿。 租房押金符合以下情况时可以退，一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 签订租房合同前约定退还条件和日期，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条（租赁合同的登记备案手续对合同效力影响）当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零九条（承租人按约定使用租赁物的义务）承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 |
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