问题 | 租赁一旦备案以后每年都要交吗 |
释义 | 一、租赁一旦备案以后每年都要交吗 房屋租赁证费用是不是每年都要交 依据我国相关法律的规定,房屋租赁证的费用每年都需要交的,出租人也可以选择每月交纳。 《城市房屋租赁管理办法》 第十六条房屋租赁中请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后。颁发《房屋租赁证》。 县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请,可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查,并颁发《房屋租赁证》。 第十七条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的赁证。租用房屋从事生产、经营活动的,《房屋租赁证》作为经营场所合法的赁证。租用房屋用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。 二、房屋租赁登记备案应提交什么材料? 房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时,应当提交下列材料或证件(审验原件,留存复印件): (一) 出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证,港澳同胞提供回乡证,境外人士提供护照等);法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件,包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。 (二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。 (三)房屋租赁合同。 (四)出租共同共有的房屋,还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明,房屋所有人将出租房屋委托他人管理的,还应提交合法的委托书。 (五)涉及到房屋转租的,转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同,如该合同没有出租人同意转租约定的条款,应提供出租人同意转租的书面证明。 (六)租赁双方当事人之一委托他人代办的,受委托人应提供合法的委托书。 综合上面所说的,房屋租赁合同备案和网签是需要的,但不是每年都需要,而是需要在签订了合同之后的三十日内办理相关的手续,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,备案使合同更有效力,而对于网签是为了使双方的交易更透明化。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。