| 问题 | 夫妻离婚房子怎样过户 |
| 释义 | 法律分析：1、准备离婚房产过户材料：离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;房产证(如有共有证的，包括共有证);申请人的身份证明及复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、离婚房产过户相关手续：申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;到交易中心办理转绘(即日完成);到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;取证。3、离婚房屋过户手续费：税类：契税按产价2%;印花5元。费类：登记费80元;交易手续费2%(按产价);工本费20元。 法律依据：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。