| 问题 | 房子契税可以退吗 |
| 释义 | 房子契税可以退，契税退税办理需要的材料如下： 1、户口本复印件； 2、身份证复印件； 3、婚姻证明； 4、家庭无房证明原件买方； 5、契税缴款证明原件及复印件； 6、个人开户银行资料； 7、购房合同复印件； 8、其他所需材料。 退房契税的条件具体如下： 1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办理完退房手续后申请契税返还； 2、若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税； 3、若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多，导致总房款产生变化，则购房人可以申请退税； 4、部分人群可以享受优惠税率但是仍按照高标准缴税的，可以申请退税。 综上所述，购买者可以到开发商或者是房管局退契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 |
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