| 释义 |
一、不动产发票是什么意思
1、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的。销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。
2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
二、开具不动产发票有哪些要求
1、不动产发票采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效；
2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具不动产发票；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开不动产发票；
3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“-”号。在开具红字发票前，必须收回已开出不动产发票的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理；
4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将发票正向放入打印机。首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面。
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