| 问题 | 哪些财产不能被质押？ |
| 释义 | 不得抵押的财产包括土地所有权、集体所有土地的使用权（宅基地、自留地、自留山），公益设施（学校、幼儿园、医疗机构等），所有权使用权不明或有争议的财产，被查封、扣押、监管的财产，以及法律规定不得抵押的其他财产。 法律分析 不得抵押的财产有土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其余公益设施；所有权使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律行政法规规定不得抵押的其余财产。 拓展延伸 质押限制：禁止质押的财产清单 质押限制是指在一定条件下，某些财产是不允许作为质押物的。以下是禁止质押的财产清单：1.个人住房及其配套设施；2.国家所有的土地使用权；3.法律明确规定不得质押的财产；4.依法被查封、扣押、冻结的财产；5.依法规定不得转让、不得抵押的财产；6.法律规定不得作为质押物的其他财产。这些财产的禁止质押是为了保护个人住房权益、维护国家土地资源管理、确保特定财产的安全等目的。质押人在进行贷款或借款时，应注意这些财产的禁止质押规定，以免违反法律法规，遭受不必要的损失。 结语 不得抵押的财产包括土地所有权、集体所有土地的使用权（除法律规定可抵押者外）、公益设施、所有权使用权不明或有争议的财产、被查封、扣押、监管的财产以及法律规定不得抵押的其他财产。禁止质押的财产包括个人住房及配套设施、国家所有的土地使用权、法律明确规定不得质押的财产、被查封、扣押、冻结的财产、法律规定不得转让、抵押的财产以及其他法律规定禁止质押的财产。在贷款或借款时，质押人应遵守禁止质押规定，以保护个人权益和财产安全。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
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