| 问题 | 天津土地承包合同纠纷怎么解决 |
| 释义 | 以下是关于天津土地承包合同纠纷怎么解决的决土地承包经营纠纷，指当事人之间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。土地承包经营纠纷，在以往有关的司法解释中也被称作“农业承包合同纠纷”。在《农村土地承包法》中，由于区分了公平优先的家庭承包和效率优先的其他形式的承包两种不同的承包形式，而对以公平优先的家庭承包的土地承包经营权，以物权的方式加以充分的保护，因此，在土地承包经营纠纷中包括了侵权纠纷，也包括了履行土地承包合同过程中的违约纠纷。？土地承包经营纠纷，可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者村民自治组织之间，还有可能发生在农民与企业事业单位之间。？土地承包经营纠纷发生的原因十分复杂，有主观原因造成的，也有客观原因造成的。综合起来，从合同的主体角度可以作如下分析：？第一，是由基层组织的原因造成的。有几种情况，一是有些纠纷是执行党和国家的土地承包政策走样而引起的。如中央提倡“增人不增地，减人不减地”，但是有的地方却是“增人不增地，减人就减地”，有的是超出5％的标准预留机动地，有的是违背农民意愿频繁地调整土地等。二是有些纠纷是因为发包不公平，农民群众有意见引起的。如有的地方基层干部以地谋私，在家庭承包过程中自己包好地，在招标发包中发包“关系地“、人情地”。三是有些纠纷是由于基层组2？织或者干部干预农民的生产经营自主权引起的。四是有些纠纷是强调或者阻碍农民进行土地承包经营权流转引起的。？第二，是由承包方的原因引起的。有些是由于承包方拒绝履行义务引起的。有些是因为情况变化，群众要求变更合同引起的，如自然灾害、承包地被征用等。有些是由于承包方擅自改变承包地用途引起的。有些是在承包土地的农民之间因相邻关系、侵犯土地使用权等原因引起的。第三，是由于承包合同不规范引起的。有的承包合同内容过于简单，主要条款不全，权利义务不具体，一旦发生争议双方各执一词。有的合同违反法律规定，有的合同违背公平原则。 |
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